Feuchte Wände und Schimmel im Keller

        Hier finden sie informationen zu: Schimmel Mietminderung und Schimmel Mietrecht

Feuchte Wände und Schimmel im Keller - was tun?

Gerade der Keller ist in vielen Gebäuden besonders anfällig gegen feuchte Wände und damit auch gegen Schimmel. Bevor man auch nur daran denkt den Schimmel im Keller zu entfernen, sollte man unbedingt versuchen herauszufinden warum es feuchte Wände oder Schimmel im Keller gibt.



Wenn feuchte Wände nicht durch einen offensichtlichen Wasserschaden, der in der Vergangenheit den Keller unter Wasser gesetzt hatte der Grund ist, dann sind die zwei häufigsten Ursachen entweder Kondenswasser oder aber eine Undichtigkeit in den Wänden selbst. Sollte bereits Schimmel im Keller vorhanden sein, kann davon ausgegang- en werden, dass dieser suboptimale Zustand schon eine längere Zeit andauert, da der Schimmel im Keller einige Zeit benötigt um sich anzusiedeln.

Wie geht man gegen feuchte Wände vor?

Nun, gehen wir zunächst einmal davon aus, dass die Wände im Keller soweit dicht sind. Das heißt, wir haben es mit Kondenswasser, welches sich als Feuchtigkeit auf den Wänden niederschlägt, zu tun. Die Ursache hierfür ist in der Regel ein falsches Lüftungsverhalten. In ungeheizten Kellerräumen herrscht selten eine Wandtemperatur über 12°C und gerade im Sommer haben wir hier zu Lande häufig höhere Temperaturen außerhalb des Gebäudes zu verzeichnen. Da Luft Feuchtigkeit immer nur von warm nach kalt transportieren kann, sollte immer nur dann gelüftet werden wenn die Temperaturen außerhalb des Hauses niedriger sind als in den Kellerräumen selbst. Das heißt gerade im Sommer sollte man tagsüber unbedingt die Fenster im Keller geschlossen halten (undichte Fenster unbedingt abdichten) und erst gegen Abend öffnen. Falls dies die Ursache für feuchte Wände oder Schimmel im Keller war, werden sie schon nach kurzer Zeit richtigen Lüftens eine merkliche Austrocknung der Kellerräume erzielen.

Um feuchte Wände schneller auszutrocknen kann man auch den oder die betroffenen Räume zusätzlich aufheizen um eine höhere Temperaturdifferenz zwischen Innenluft und Außenluft zu erzielen. Je höher der Temperaturunterschied, desto mehr Wasser wird abtransportiert.

Undichte, feuchte Wände? Jetzt wirds aufwendig!

Kommen die feuchten Wände und der Schimmel im Keller nicht durch ein Kondensationsproblem zustande, sonder durch von außen eindringendes Wasser, ist eine Behebung des Problems immer wesentlich aufwendiger zu bewerkstelligen. Um bei diesem Problem dem Schimmel im Keller den Garaus zu machen kommen sie leider nicht darum herum das Erdreich um die betroffenen Wände herum aufzugraben und einen wasserdichten Schutzanstrich (möglichst 2-3 mal) auf die Wände von außen aufzutragen. Bitte beachten sie dabei, dass auch wirklich alle Stellen an der Wand entsprechend vollständig mit dem Schutzanstrich abgedeckt sind. Zudem sollte man auch gleich eine Drainage in einem Kiesbett an der Wand entlang legen (falls noch nicht vorhanden) bevor man das Erdreich wieder anschüttet um noch mehr Feuchtigkeit von der Wand fernzuhalten.

Die im Handel angebotenen wasserabweisenden Anstriche für den Innenbereich des Kellers sind in keinem Fall zu empfehlen, da sie das Problem nur in die feuchten Wände verlagern und somit unter Umständen das Mauerwerk noch zusätzlich schädigen können.

Mit dem entsprechenden Schutzanstrich (außen) und einer zusätzlichen Drainage der betroffenen Wände sollten Schimmel im Keller und feuchte Wände jetzt der Vergangenheit angehören. Gerade bei undichtem Mauerwerk sollte man sicherheitshalber einen Fachbetrieb zur Schimmelbekämpfung hinzuziehen, da hier eine nicht fachgerechte Ausführung der Arbeiten viel nachträglichen Ärger nach sich ziehen können.

Ich wünsche ihnen viel Erfolg bei der Sanierung ihrer feuchten Wände im Keller.